最近一段时间，国内外研究徐霞客游线申遗的专家从四面八方纷至沓来，对他们来说，坐拥5处徐霞客游线标志地的江山又一次成为了他们研究的“典型样本”，而对于江山旅游来说，仙霞古道徐霞客游线申遗迈出的这实质性关键一步，让锦绣江山离世界自然、文化“双遗产”的梦想又跨近了一大步。
2011年，国务院将《徐霞客游记》开篇之日5月19日定为中国旅游日，促进了徐霞客精神的弘扬。2012年，《徐霞客游记》开篇之地的浙江省宁海县，率先在全国提出了徐霞客游线申报世界文化遗产的目标。
事实上，早在宁海县政府提出申遗之前，江山市早已启动了仙霞古道申报世界自然和文化双遗产工作。2004年8月下旬，江山市将仙霞古道申报双遗产的申请上报至省建设厅，省建设厅又将江山仙霞古道申遗转报国家建设部，同时展开了一系列前期基础性准备工作。
2004年11月5日，清华大学教授、著名建筑学家陈志华带领专家教授、博士等10人来江山和浦城作了为期20余天的实地考察，他认为“仙霞古道历史文化积淀深厚，把仙霞古道捆绑申遗，是可能的，但还要做很多的基础工作。